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杭州市企业退休人员管理服务中心（杭州退休干部职工大学）拟对档案库房配套修缮项目进行采购。具体事项如下：
一、项目概况
1.项目名称：杭州市企业退休人员管理服务中心（杭州退休干部职工大学）档案库房配套修缮项目
2.项目地点：杭州市拱墅区古运路120-122号
3.项目预算金额：120000.00（壹拾贰万元整），所有费用均包含在内。
二、服务内容
本次修缮改造场地面积约 200平方米。整体施工涵盖拆除、地面维修、墙面处理、顶面吊顶施工、强弱电布线、卫生间改造、机电维修、墙面防水等多领域专业作业，具体施工内容如下：
1. 顶面工程：
需先仔细拆除原有吊顶，拆除过程要确保不损坏周边结构，妥善清理拆除废料。
随后安装 600*600 规格矿棉板，安装时要保证矿棉板拼接严密、平整，龙骨安装牢固，符合相关安全与美观标准。
2. 地面工程：
对地面进行全面清理，清除杂物、灰尘及旧地面附着物，为后续施工提供清洁基层。
针对破损的 800*800 规格地砖，精准拆除并更换。新地砖铺贴需保证水平度、平整度，砖缝均匀一致，且做好地砖的勾缝处理。
3. 墙面工程：
用专业工具铲除墙面旧涂层，直至露出坚实基层，铲除后进行墙面平整度检查，对不平整处进行修补。
批刮腻子 2-3 遍，每遍腻子干燥后进行打磨，确保墙面光滑平整。打磨完成后，涂刷防霉涂料 2-3 遍，保证涂层均匀，色泽一致，有效抵御霉菌滋生。
针对墙面渗水处，先查找渗水源头，采取堵漏措施，然后进行防水处理，防水施工完成后需进行闭水试验，确保无渗漏问题。
砌墙封窗户工程中，砌墙要保证墙体垂直平整，砖缝饱满；窗户封堵后，对墙面进行粉刷，与原有墙面衔接自然，并完成室内其他零星修补工作，确保墙面整体完好美观。
4. 电气与网络工程：
强电布线方面，依据相关电气规范，进行照明、插座、开关、空调等线路铺设。选用符合国家标准的电线电缆，穿管敷设，确保线路安全可靠，便于后期维修。配电箱内开关配置合理，标识清晰。
网络布线时，规划好网络、监控等布线走向，选用优质网线，保障网络信号稳定传输。安装网络、监控设备的点位合理，满足实际使用需求。
5. 卫生间改造：
彻底拆除原卫生间的洁具、墙地砖及相关设施，拆除过程注意保护周边结构。
重新粉刷卫生间墙面和地面，基层处理后，进行防水施工，防水涂层厚度、高度符合规范要求，完成后进行 48 小时闭水试验，确保无渗漏。
铺贴新的墙地砖，瓷砖规格适配卫生间空间，铺贴牢固、美观，地漏排水顺畅。
6. 机电与安装工程：
根据场地风格及使用需求，采购质量合格、款式适宜的灯具洁具，并进行精准安装，保证灯具照明效果良好，洁具使用正常。
对原有空调、风机进行全面检查与维修，更换老化损坏部件，调试设备，确保其恢复正常运行，满足场地使用的通风与制冷制热需求。
7. 其他事项：
出设计图纸、垃圾清运以及因安装必须产生的材料费、人工费包括相关税金等。
负责项目施工所需的全面施工组织工作，制定详细合理的施工计划，协调各工种有序作业。
妥善进行现场存放物料倒腾，合理规划物料存放区域，保障物料存放安全，便于取用。
承担材料搬运工作，从材料进场到各施工点位的运输，要确保材料不受损坏。
根据施工需求搭建脚手架，脚手架搭建严格遵循安全规范，验收合格后方可使用。
对施工过程中的成品进行有效保护，采取覆盖、包裹等措施，防止成品被损坏或污染。
及时清运装修垃圾，按照环保要求，将垃圾运输至指定地点，保持施工现场整洁。
现场踏勘：该项目有涉及隐蔽工程维修项目，供应商需进行现场查勘，并提供中心后勤保障科出具的现场查勘单。供应商可自行前往项目现场进行踏勘，以便更直观、全面地了解项目实际情况，包括场地现状、周边环境等。踏勘现场所产生的交通、食宿等费用以及在踏勘过程中可能面临的任何风险，均由供应商自行承担。
服务时间：合同签订之日起45日内完成所有维修内容并完成竣工验收，该项目需接受工程审计。
详细清单如下：
序号 | 项目名称 | 项目特征 | 计量 | 工程量 |
一 | 顶面工程 |
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1 | 600*600矿棉板吊平顶 | 1.基层处理,2.c50轻钢龙骨,主龙骨@＜1200,φ8吊筋＜1200;3,600*600矿棉板 | ㎡ | 153.3 |
2 | 600*600平板灯 | 材料+安装（国产LED平板灯） | 只 | 46 |
3 | 顶面乳胶漆刷白 | 机房原顶面乳胶漆刷白 | ㎡ | 28 |
二 | 地面工程 |
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1 | 地面地砖修补 | 地面地砖清理，修补破损地砖及轨道槽 | 项 | 1 |
2 | 卫生间地面铺贴地砖 | 300*300防滑地砖铺贴，辅材黄沙水泥+铺贴人工费 | ㎡ | 6.3 |
3 | 卫生间地面防水 | 防水砂浆找平，防水涂料涂刷2遍 | ㎡ | 6.3 |
三 | 墙面及门窗工程 |
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1 | 白色无机涂料 | 批灰打磨修角，防霉防潮乳胶漆喷涂（按照层高3200计） | ㎡ | 230.4 |
2 | 踢脚线 | 九厘板打底，50高不锈钢踢脚线 | m | 72.0 |
3 | 卫生间墙面铺贴 | 300*600防滑地砖铺贴，辅材黄沙水泥+铺贴人工费 | ㎡ | 24 |
4 | 卫生间墙面防水 |
| ㎡ | 24 |
5 | 墙砖美缝 | 防霉防潮美缝剂美缝，清理 | ㎡ | 24 |
6 | 卫生间成品隔断 | 高度2.2米 | ㎡ | 7.48 |
7 | 洗手池+下水+龙头 |
| 套 | 1 |
8 | 蹲便器（含水箱） |
| 套 | 1 |
9 | 卫生间地面抬高 |
| ㎡ | 2.4 |
10 | 卫生间门 |
| 樘 | 1 |
11 | 新砌墙体封窗户 | 100厚轻质砖砌墙封窗户，窗户背面纤维板刷黑处理 | ㎡ | 15.84 |
12 | 新砌轻质砖墙挂网 | 轻质砖墙挂网批胶泥 | ㎡ | 15.84 |
13 | 全屋墙面潮湿处防潮处理 | 铲除脱落层，渗水处防水防潮处理 | 项 | 1 |
四 | 强电、弱电工程 |
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1 | 室内强电铺设 | 照明1.5、插座2.5、空调4平方BV单芯线穿PVC管铺设 | ㎡ | 176 |
2 | 室内弱电铺设 | 超六类网络线布线(监控线、网络点位、门禁系统布线） | ㎡ | 176 |
3 | 空调及除湿机下水管铺设改造 | 50下水管铺设改造（包含开槽、打孔、布管、地面复原） | 项 | 1 |
4 | 开关插座面板 | 86型西门子开关 | 项 | 1 |
5 | 强电箱 | 26路暗装配电线;安装 | 只 | 1 |
6 | 空开+漏保 | 正泰空气开关；安装 | 项 | 1 |
7 | 弱电箱 | 800mm*600mm弱电箱；安装 | 只 | 1 |
8 | 天花板空调维修 | 管道检查、加佛利氧，调试 | 项 | 1 |
9 | 新风机维修 | 管道检查，更换出风口 | 项 | 1 |
五 | 其它工程 |
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1 | 脚手架租赁 |
| 项 | 1 |
2 | 装修垃圾清理外运 | 垃圾装袋、小工搬楼、装车外运 | 车 | 3 |
3 | 室内零星修补 |
| ㎡ | 176 |
4 | 材料搬运 |
| ㎡ | 176 |
5 | 成品保护 |
| ㎡ | 176 |
6 | 完工后家政清理一次 |
| ㎡ | 176 |
7 | 地面地砖拆除清理 |
| ㎡ | 153.3 |
8 | 卫生间墙砖拆除清理 |
| ㎡ | 24 |
9 | 原墙面乳胶漆铲除 |
| ㎡ | 230.4 |
10 | 原顶面石膏板吊顶拆除 |
| ㎡ | 153 |
11 | 拆除垃圾外运 |
| 车 | 2 |
12 | 其它 | 施工组织、场地倒腾、原库存物料搬运等 | 项 | 1 |
三、资质要求
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。参加本次采购活动前三年内，无重大违法记录，未被列入经营异常目录或者严重违法企业名单。
四、其他
1.本次询价采用最低价中标。
2.请于5月22日下午4点前将营业执照、法定代表人身份证（授权委托书、委托代理人身份证）等复印件（盖章）、报价单(盖章后单独密封)，送至：杭州市拱墅区风景街377号219办公室。
联 系 人：陈老师
联系电话：87671389
附件：报价单（档案室修缮项目）
杭州市企业退休人员管理服务中心
（杭州退休干部职工大学）
2025年5月20日